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公司原汶州幼儿园房屋与场地招租

信息来源:福建福维股份有限公司 发布时间: 2018-08-01

招租人福建福维股份有限公司现对原汶州幼儿园房屋与场地以公开招租方式广泛征集承租人,现就有关事项公告如下:

1.租赁标的基本情况及风险提示

1.1租赁标的招租底价、租金递增方式及竞租保证金下:

    租赁标的(地址位置)永安市曹远镇汶州小区内(原汶州幼儿园)房屋与场地建筑面积1305㎡(加空地总占地约1865)年租金73350 赁用途承办幼儿园租赁期限3年年递率1%竞租保证金30000元。

注:中标后竞租保证金转为履约保证金,未中标的竞租人保证金按原汇入渠道在5个工作日内退还。

1.2房屋、场地状况、室内装饰及设施以租赁标的物现场实际情况为准(不含前租户可移动的私有财产),以现状出租,租赁标的物的租赁期限自租赁标的物移交日起算。

1.3若原租户中标,则按原状移交,若新租户中标,则须待原租户清退清楚后按清退完后的现状移交(原租户原投入的装修装饰及设备设施等按折旧后金额由新租户补偿原租户,具体跟原租户协商)。

2.租赁履约保证金及有关税费、租金收缴办法

     2.1租赁履约保证金

2.1.1租赁履约保证金为为不少于 3 个月租金额,履约保证金不计利息,不能冲抵月租金和其他费用。

    2.2税费承担

2.2.1承租期间一切因承租人使用租赁标的物进行经营活动而产生的各种税费均由承租人承担。承租期间承租人经营活动所发生的包括但不限于物业管理费、水、电、气、电信、公摊、修缮、电视收视费用等均由承租人承担。

    2.3租金收缴方式及递增率

2.3.1租金按照先付后用原则支付,以上租赁标的按每半年为一个租金支付周期。

3.竞租人资格条件(原租户优先条件)

3.1要求竞租人为中华人民共和国境内依法注册有效存续的独立法人,还要有承办幼儿园资质且现在有在办幼儿园(一级园)。

3.2招租人不接受与招租人、产权人有历史经济纠纷的竞租人参加竞租报名。

3.3 原承租户在同等条件和相关规定下享有优先承租权,但若原承租户不参与竞租或竞租未中标则在接到未中标通知之日起10日内清空原租房(场地)并完好移交给招租人。

4.竞租报价方式:密封报价

5.竞租保证金缴交时间

5.1竞租保证金应于2018年8月21日17:00前(且在递交竞租文件前)汇达招租人指定银行账户,否则视为无效竞租(以招租人财务部门确认收款时间为准)。

    6.报名方式

6.1竞租人应在公告报名期间到招租人法顾室(或招租人指定的地点)报名,经招租人审核后领取相关招租文件,逾期将不再接受报名。

6.2报名时需提供资料:

6.2.1竞租人为法人单位:营业执照复印件(加盖公章)、法人身份证复印件(加盖公章)、单位介绍信(或授权委托书)及承办人身份证原件、复印件;

6.2.2竞租人为自然人:竞租人身份证原件及复印件(签字及手印)(若委托报名的须有竞租人授权委托书(签字及手印)及被授权人身份证原件、复印件)。

    7.报名时间和地点

7.1报名时间:2018年8月1日至2018年8月21日工作日上班时间(若在此期间未有竞租人报名,则按每五个工作日顺延或另行公告)。

7.2报名地址:福建福维股份有限公司法顾室(或招租人指定的地点)。

8.竞租文件递交

8.1 招租人开始接受竞租文件时间:2018年8月16日上午8:30开始。

8.2 竞租文件递交截止时间:2018年8月21日17:00结束。

8.3 竞租文件递交地点:福建福维股份有限公司法顾室(或招租人指定的地点)。

8.4 逾期送达的或未送达指定地点的竞租文件不予受理。

9.租赁合同签订

中标人在接到中标通知后,应在3个工作日内跟招租人签订租赁合同以及房屋(场地)租赁安全协议,逾期不签订的,招租人可取消中标人中标资格。

      10.联系方式

招租人:福建福维股份有限公司

  址:福建省永安市曹远镇清水池村117号

联系人:李先生      联系电话:0598-3638012

监督电话:0598-3638040(纪检监察室) 

 

 

                            福建福维股份有限公司招议标办公室

                                             2018年7月31日





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